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申論熱點:長租公寓整改2019-12-06 11:14:00 | 來源:中公教育

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2018年8月,長租公寓的空氣質量問題引發公眾廣泛關注。日前,自如方面回應,9月1日已完成全國九城20603間首次出租房源的下架。同時承諾9月24日開始,所有首次出租房源配置完成后,必須同時滿足空氣質量經權威機構檢測合格且空置30天以上才能上架出租。

 

公考角度中公解讀

[提出觀點]

隨著租賃市場的發展,各類長租服務平臺如雨后春筍冒出來,然而,租房平臺的資質、服務品質參差不齊,存在諸如甲醛超標等很多問題,對此,企業要及時整改,相關部門要加強監督和執法力度。

[綜合分析]

新裝修房屋的確普遍存在空氣質量問題。解決這一問題,需要從施工管理、建材質量等上下產業鏈等進行全方位的考慮。然而,長租公寓甲醛濃度超標既有行業性問題,也與其長租公寓模式有關。不少長租公寓從房東手中收房,重新進行裝修,為了實現利益最大化,最大限度縮小房屋空置期,從而導致甲醛濃度超標,影響租戶健康。

企業追求利益無可厚非,正因為有追求利益的沖動,企業才有動力去改進服務質量,更好地滿足消費者需求。長租公寓在解決租房信息不對稱、產品和服務錯配方面的進步毋庸多言,它在客觀上擠壓了黑中介生存空間,降低了租房者的風險,改善了居住體驗。然而,長租公寓在追逐利益的同時,還應構筑安全底線,確保租客的健康權益不受損害。不管是行業痼疾,還是商業模式,都不能為企業的安全責任開脫。

[對策措施]

企業方面,對于輿論的批評和質疑,企業不要抱著委屈和受害的情緒,而應該以痛定思痛、知恥而后勇的決心,深刻反思企業的價值排序問題,把安全放在首要位置。并以切實有效的措施,比如嚴格控制建材質量、延長房屋空置時間、增加空氣凈化環節等守住安全底線,保障消費者的租住安全。只有安全得到保證,便捷、舒適等其他優勢才有意義。

政府方面,對于租賃房屋的安全質量監管,迫切需要國家加快完善租賃行業的立法,明確租賃行業的準入條件、退出機制和懲罰措施,明確監管主體。就空氣質量問題,出租房應該采用怎樣的環保標準、應該使用怎樣的裝修和家具、裝修后應該空置多久才能出租等都亟待明確和規范。此外,還必須從源頭進行控制,加強建筑裝飾、家具等上游生產環節的監管。

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資料來源:

中國青年報:長租公寓整改安全永遠是企業價值排序的首位

(責任編輯:盧靜斐)
關鍵詞閱讀申論申論熱點長租
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